Các dự án giao thông trọng điểm được đầu tư bài bản với kinh phí hàng tỷ USD sẽ tạo đòn bẩy cho bất động sản phát triển theo.

Theo kế hoạch phát triển giao thông, hạ tầng đô thị Hà Nội giai đoạn 2016-2020, Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng 51 công trình trọng điểm với tổng kinh phí hơn 12 tỷ USD, dự kiến hoàn thành trước năm 2021.

Một số dự án đã hoàn thành trong năm 2017 như đường Lê Trọng Tấn (quận Thanh Xuân), cầu Cổ Bi, cầu vượt Trần Khát Chân, khu công nghệ cao của Bệnh viện Xanh-Pôn…

Với nhóm 39 công trình hạ tầng giao thông nhằm giải quyết ách tắc trên địa bàn, đường vành đai 1, 2, 3 đều chưa thông. Đường vành đai 2,5 chia làm 16 dự án đến nay mới hoàn thành 8 và cũng chưa thông. Đường vành đai 3,5 còn đoạn ách tắc từ đại lộ Thăng Long đến Hoài Đức và từ Hoài Đức tới đầu cầu Thượng Cát, cầu vượt nút đại lộ Thăng Long.

Khi hoàn thành, các công trình này sẽ giảm ách tắc tuyến Lào Cai – Yên Bái. Xe về Thủ đô có thể đi theo trục Ba Vì vào Pháp Vân – Cầu Giẽ mà không cần vào đường vành đai 3 của Hà Nội. Về đường vành đai 2, thành phố sẽ giải phóng mặt bằng, mở rộng đường từ đầu cầu Vĩnh Tuy tới ngã tư Vọng, làm đường trên cao từ cầu Vĩnh Tuy tới Ngã Tư Sở.

Để triển khai dự án, thành phố đang giải phóng mặt bằng tại quận Hai Bà Trưng và Hoàng Mai (từ cầu Vĩnh Tuy tới cầu Mai Động). Hà Nội phấn đấu hoàn thành tuyến đường này vào năm 2019 nhân dịp kỷ niệm 65 năm ngày giải phóng Thủ đô.

Ngoài đẩy nhanh tiến độ khởi công, thi công các công trình đường vành đai, Hà Nội cũng đề ra mục tiêu xây 6 cây cầu. Đó là cầu Yên Sở kết nối đường vành đai 4; giai đoạn 2 của cầu Vĩnh Tuy; cầu Trần Hưng Đạo nối từ đường Trần Hưng Đạo sang sân bay Gia Lâm; cầu Tứ Liên bắc từ khách sạn Thắng Lợi sang Trung tâm triển lãm quốc gia; cầu Thượng Cát; cầu Ba Vì – bắc qua ngã ba sông Việt Trì, Sông Lô và Sông Đà – nối với TP Việt Trì.

Ngoài ra, Hà Nội còn làm 8 cầu vượt trong nội đô, hiện đã xong 2 chiếc là cầu Trần Khát Chân và Cổ Ninh, sắp tới sẽ xây dựng ở nút An Dương.

Với tuyến đường vành đai 2 huyết mạch, TP Hà Nội hiện đã hoàn thành và đưa vào sử dụng khu tái định cư A14 Nam Trung Yên, Hà Nội, sẵn sàng bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công toàn bộ tuyến đường trong năm 2017.

Trước đó, Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội đã tiến hành nâng cấp, mở rộng tuyến đường Trường Chinh từ Ngã Tư Sở đến Ngã Tư Vọng dài 1.980m từ bề rộng 14m thành mặt đường kết cấu bê tông nhựa rộng 53,5-57,5m.

Hiện tại, đoạn từ Tôn Thất Tùng đến Ngã tư Vọng dài 1.346m đã xong đến sông Lừ. Các đoạn khác từ Ngã Tư Sở đến Tôn Thất Tùng và từ Sông Lừ đến Ngã Tư Vọng sẽ được tiến hành thi công ngay sau khi di dời các hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng đến nơi ở ổn định tại khu tái định cư A14 Nam Trung Yên.

Xung quanh khu tái định cư A14 là hệ thống trường học như tiểu học – Trung học Nam Trung Yên, THPT Nguyễn Siêu đã đi vào hoạt động; các cửa hàng dịch vụ, siêu thị, trung tâm thương mại trên các tuyến phố Nguyễn Chánh, Tôn Thất Thuyết và đường Phạm Hùng. Nhiều hộ dân đã chuyển về sinh sống ổn định từ nhiều tháng nay.

Theo đại diện Công ty Cổ phần ACC Thăng Long, hạ tầng đồng bộ là yếu tố chính giúp các dự án bất động sản phát triển. Nhiều chủ đầu tư đón đầu những hạ tầng này, xây dựng dự án mới đáp ứng nhu cầu của người dân.

Nổi bật là trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ Artemis (số 3 Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, Hà Nội). Dự án này có bốn mặt tiền đường với hai mặt đường Lê Trọng Tấn, đường Tôn Thất Tùng và Trường Trinh. Các căn hộ Artemis có thiết kế hợp lý, đón nắng gió tự nhiên. Nhiều thương hiệu lớn uy tín trên thế giới về lĩnh vực nội thất như Toshiba, Hitachi, ToTo, Daikin…cũng tham gia dự án.

Theo thống kê của Ban quản lý dự án, trong hai tháng 6 và 7/2017, khối đế dự án thu hút hàng loạt thương hiệu lớn BigC, Trần Anh, CGV, Thai Express, Lotteria, Wrap&Roll, Dairy Queen, King BBQ, Sushi Kei, Dolpan Sam, Swensen’s hay khu vui chơi Funny Game dành cho trẻ em tại tầng 5 và 6.

Với khoảng cách 5 km đến Hồ Gươm, cư dân khu căn hộ cao cấp Artemis dễ dàng kết nối tới trung tâm Hà Nội. Trong khoảng sáu tháng (từ tháng 1 đến tháng 6/2017), hơn 300 căn hộ được khách hàng đặt mua với mức giá từ 44 đến 46 triệu đồng một m2.

Căn hộ hoàn thiện, trọn gói nội thất

Từ 15/8, Công ty cổ phần ACC Thăng Long – chủ đầu tư dự án thực hiện chính sách chiết khấu cho những căn hộ cuối cùng từ 18-30% cho người thanh toán sớm đến 95% (trừ trực tiếp vào giá bán).

Khách hàng sẽ được tặng thêm xe Honda SH125 trị giá 75 triệu đồng (có thể trừ trực tiếp và giá bán căn hộ); thẻ VIP bể bơi, xông hơi một năm, tập gym một năm trị giá khoảng 15 triệu đồng, miễn phí gói hợp đồng dịch vụ quản lý ba năm trị giá khoảng 45 triệu đồng và nhiều quà tặng khác, tổng giá trị lên đến 350 triệu đồng.

Chủ đầu tư đang gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để bàn giao căn hộ cho khách hàng vào tháng 9/2017.

Artemis được thiết kế theo mô hình một tòa nhà phức hợp gồm 3 tầng hầm, 7 tầng thương mại, văn phòng và 18 tầng căn hộ hoàn thiện. Bên trong tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại đến từng phòng chức năng trong căn hộ, đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ. Hệ thống an ninh được chú trọng, giám sát ngay từ bên ngoài tòa nhà, sảnh căn hộ, các hành lang thông qua nhân viên an ninh và hệ thống camera giám sát 24/7…

Huệ Chi