Sở hữu điểm mạnh về cảnh quan, du lịch, Vũng Tàu là thị trường tiềm năng của phân khúc biệt thự biển. Trong bối cảnh nguồn cung loại hình này tại khu vực trung tâm thành phố, ven biển hạn chế, Công ty cổ phần phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) phát triển khu biệt thự đồi Ngọc Tước 2 giai đoạn hai, bổ sung sản phẩm ngôi nhà thứ hai (second home), đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng.

Ngọc Tước 2 thêm nguồn cung biệt thự biển

Đại diện chủ đầu tư cho biết, Ngọc Tước 2 là dự án biệt thự sở hữu lâu dài, tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Vũng Tàu, bao quanh bởi ba trục đường lớn là Thi Sách, 3/2 và Nguyễn An Ninh, cách khu vực biển Bãi Sau khoảng 300 m. Khu biệt thự sở hữu địa thế lưng tựa đồi, mặt hướng biển, mang nhiều lợi thế phong thủy.

Với quy mô hơn 250.000 m2, Ngọc Tước 2 bao gồm 165 biệt thự, nhà vườn với diện tích từ 300-700 m2. Trên tổng thể dự án, Hodeco dành 37% cho diện tích đất ở, phần còn lại là diện tích cảnh quan xanh 1,2 ha, hạ tầng giao thông chiếm 3,4 ha, tiện ích du lịch, giải trí chiếm 3,5 ha.

Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ, thuận tiện. Trong bán kính 200 m, cư dân dự án có thể di chuyển đến các tiện ích du lịch như khách sạn, nhà hàng thuộc khu vực Bãi Sau, trung tâm thương mại Lotte, trường học, sân golf, khu thể thao đa năng… Hiện dự án có giá bán từ 60 triệu đồng mỗi m2.

“Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng hạn chế, khu biệt thự đồi Ngọc Tước 2 sở hữu vị trí thuận tiện, không gian sinh thái kèm hệ tiện ích xứng tầm, định hướng trở thành nơi ở thể hiện đẳng cấp của người thành đạt, kiến tạo khu đô thị ven biển tầm vóc khu vực”, đại diện Hodeco nhấn mạnh.

Tiềm năng biệt thự nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu

Vũng Tàu là điểm đến nghỉ dưỡng quen thuộc của người dân TP HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, sở hữu lợi thế bờ biển, cảnh quan và thuận tiện di chuyển. Địa phương này còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ hướng ra biển Đông, định hướng phát triển mũi nhọn về kinh tế, văn hóa và dịch vụ, du lịch.

Khu vực sầm uất của thành phố chủ yếu tập trung ở phân khu Bãi Sau, Núi Lớn, Núi Nhỏ và khu vực Nam Vũng Tàu. Đây là các địa điểm ven biển, nằm ở trung tâm thành phố, được quy hoạch và xây dựng đô thị sớm hơn những khu vực còn lại. Do đó, nơi đây đã hình thành các khu dân cư ổn định và phát triển, đồng bộ tiện ích, dịch vụ.

Theo đề án quy hoạch đến năm 2035, Vũng Tàu chia thành 7 phân khu. Bên cạnh các khu vực đô thị hiện hữu, thành phố sẽ tập trung cải tạo, chỉnh trang đô thị theo hướng bảo tồn cấu trúc không gian truyền thống, hệ sinh thái và cảnh quan. Song hành với đó là tạo thêm các điểm nhấn vui chơi giải trí, tập trung phát triển du lịch.

Số liệu 9 tháng đầu năm 2022, Bà Rịa – Vũng Tàu đón hơn 10 triệu lượt du khách, tổng thu hơn 10.000 tỷ đồng. Thành phố Vũng Tàu là khu vực ghi nhận lượng khách du lịch lưu trú cao. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông cũng là một trong những yếu tố giúp Vũng Tàu trở thành điểm đến của các dự án bất động sản. Khu vực này hưởng lợi hạ tầng từ những dự án giao thông quốc gia như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Biên Hòa – Vũng Tàu (đang triển khai), sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai), Vành đai 3, Vành đai 4…

Các chuyên gia đánh giá, với các lợi thế và tiềm năng về du lịch, hạ tầng, bất động sản Vũng Tàu mang nhiều hấp lực, nhất là phân khúc sản phẩm nghỉ dưỡng. Nắm bắt nhu cầu thị trường, Hodeco phát triển dự án khu biệt thự Ngọc Tước 2 – giai đoạn hai tại phân khu Nam Vũng Tàu (phường 8, TP Vũng Tàu).

Hoàng Khải